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天津快乐10分软件下载: 物業管理操作系統解決方案

时间:2018-12-18     【转载】   阅读

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物業管理操作系統解決方案

來源:廣州軟件開發  

                                         第一章系統簡介

       物業管理系統是針對商用和住宅物業管理公司的主要管理需求進行研究開發設計的,是一款以租費的計算和收繳為基本管理需求的管理軟件。商用物業中是以合同簽訂、變更、終止、審核等控制流程為線索,以租金條款為依據,以租費計算為核心,以費用通知單為憑證,以收款結算為基本管理目標的物業專業管理軟件。其中的物業資料、業戶資料、費用項目、計算公式、業戶水電及公攤、費用通知單、收款結算單等數據為軟件的數據基礎。
企業應用本軟件,通過對物業管理中的各項業務數據進行充分整理、在網絡多用戶環境下分權限有效傳遞,利用本軟件的優秀功能,使企業更加合理地優化配置與充分利用各種信息資源,從而提高企業經營效率和增加客戶對企業的滿意度,最終降低企業的運營成本,提高企業綜合競爭力。

                                       第二章系統功能特點

從系統功能的角度衡量,物業管理系統具備如下特點:

實現多管理處的集中式管理

      系統打破了傳統的部門獨立和地域分散的限制,通過Internet連接將總公司、區域公司、管理處連接到一起,所有數據能夠實時共享,為企業領導提供一個及時掌握業務全貌的信息處理平臺。既有強大的收費管理功能、也有完善的租賃管理功能

       收費管理支持管理各種類型的物業,具有強大的收費管理功能。在收費管理上支持多種收費項目和多種收費標準。
租賃管理以合同管理為主線實現租賃管理功能,包括新增合同、審核合同、續訂合同、終止合同等功能,同時提供對到期合同、待租房源的查詢。
      通過物業管理系統的領導查詢功能,能夠實時查詢各項與收費管理相關的報表,包括各種形式有費用報表、收款報表、欠款報表和預收報表。
      由于物業管理系統既有強大的收費管理功能,也有完善的租賃管理功能,因此能夠充分滿足有綜合業務的物業管理公司的管理需要。

                                                     靈活的自定義功能

收費項目、收費標準支持完全的用戶自定義,報表的打印格式、查詢條件、顯示字段等可以實現用戶自定義。
物業管理系統基于軟件公司擁有自主知識產權的業務基礎平臺進行開發,業務基礎平臺能夠提供數據實體定義、單據定義、報表定義等功能,能夠快速地對現有產品功能進行調整,或開發新的產品功能,保證產品有良好的擴展性和可維護性,能夠充分滿足不同的物業管理公司的個性化需求。

                                       部署和使用成本非常低

       軟件支持真正的互聯網連接,不需要使用 VPN 或Critrix等終端服務技術,通過互聯網進行部署的方式非常靈活,支持動態域名、主機托管、數據專線等多種部署方式。同時產品有良好的性能以及“最小流量”的設計技術,對于服務器的硬件配置和網絡帶寬的要求比較低。由于部署方式非常簡單而且靈活,因此部署和使用的成本非常低,能夠充分適應不同類型和規模的客戶的應用需要。

第三章系統技術特性

       軟件采用Microsoft最新的開發技術,和先進的設計思想,充分利用研發團隊的知識經驗積累和技術的后發優勢,來提升軟件產品的競爭力。

從計算機軟件技術的角度衡量,物業管理系統具備如下特點:

具有高度的安全性

       功能權限可以針對每一名用戶,授權到每一個功能的每一項操作,保證系統用戶只能執行已獲得授權的功能。

在支持功能權限的同時,提供數據權限的支持。管理處的人員只能查詢到所屬管理處的信息,總部人員或其他被授權的人員可以查詢到整個集團的信息。物業管理系統的數據權限可以根據用戶進行配置,具有高度的靈活性。

       通過IIS實現加密的互聯網連接,同時數據在傳輸前使用特有的加密算法進行加密,客戶端收到數據后再進行解密。通過IIS提供的基本加密功能以及特有的加密技術的雙重加密功能,來保證數據傳輸過程中的安全性。

具有良好的性能

支持當前對象空間緩存、全局對象空間緩存和本地持久化緩存。通過不同類型的緩存方式,減少數據流量,同時降低對數據庫服務器的壓力。

對于大數據量的查詢通過分頁查詢實現,輕松實現十萬數據量級的數據查詢。

除數據緩存、分頁查詢外,還支持數據壓縮、算法優化等技術,實現在互聯網上帶寬比較小的情況下,用戶能夠流暢地進行操作。
結合數據緩存、分頁查詢、數據壓縮等性能優化技術,實現高并發、低流量的應用模式,滿足應用系統的性能需求。

具有高度的可靠性

系統能夠保證600個并發用戶的情況下,持續運行。不因為并發用戶數的增加導致系統崩潰。

物業管理系統是基于擁有自主知識產權的業務基礎平臺進行開發的,大量的產品功能是通過成熟的業務基礎平臺實現的,可以避免傳統開發技術“代碼越多、錯誤越多”帶來的系統不穩定的問題。

具有良好的可維護性、擴展性

單據(錄入界面)的字段能夠隨著用戶需要進行調整,實現產品功能可維護性。

查詢報表的過濾條件、顯示字段、打印格式等可以實現用戶自定義,滿足不同用戶的不同需求。
的業務基礎平臺能夠提供數據實體定義、單據定義、報表定義等功能,能夠快速地對現有產品功能進行調整,或開發新的產品功能,保證產品功能良好的可維護性。

具有良好的易用性

物業管理系統使用目前業界最新的錄入控件、報表控件、圖表控件,而且嚴格遵守Windows界面規范和人機工程規范,因此具有良好的圖形用戶界面,易于學習、理解和使用。

軟件提供內容豐富的聯機幫助文檔,而且可以在操作軟件的過程中隨時調用,從而方便用戶使用軟件。

第四章??楣δ?/strong>

       物業管理系統以組織機構為主線,以收費管理、客戶服務為核心功能,既滿足了管理處業務操作層面的各項需要,還滿足了總公司和區域公司管理層面的各項要求。物業管理系統的基本功能??榘ǎ?br/>

系統維護

       系統維護功能提供組織機構、職位管理、職員管理、用戶及權限、系統日志等???。

  • 組織機構??槎ㄒ遄芄?、區域公司、管理處、部門和工作組等組織機構信息。


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