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天津快乐10分交流: 人員的配備、培訓、管理方案

时间:2019-02-28     作者:福建鑫亞物業【原创】   阅读

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                                                                            人員的配備、培訓、管理方案


人員管理   人才是組織機構最寶貴的資產。
企業只有管好人,才能管好事。所以從這層意義上來說,經營企業其實就是做人的工作。而做人的工作,應在自我培養與開發的同時,積極外部招聘引進,為企業培養一支過硬的員工隊伍。我們的人員管理的宗旨是以人為所以在管理中我們對管理層及操作層員工采取不同的管理方法。如:引進美國jit(just in time)適時管理模式,對管理層員工實施授權管理,即在一定的工作范圍內讓他們自己管理自己,增強管理人員的責任意識。
                         善待員工,規范管理,人盡其才。我們的人員管理體系由以下幾部分組成:

一、確定標準、嚴格招聘
醫院管理處為保障物業管理服務過程的質量,對人員選用標準上確定了以下幾項硬性指標:
1、知識層次:為了符合醫院高品質物業管理的要求,管理層人員除要求100%的大專以上文化程度以外,保潔人員全部要求初中以上文化。
2、錄用考核:所有管理層人員,除經過正常的筆試、面試等錄用考核外,必須通過外語、計算機使用、智能化等知識的考核,成績合格者方可錄用;作業層人員要通過技能考試。
3、工作經驗:所有管理層員工除必須具有物業管理經驗外,還需有其它相關管理工作經歷。
二、量才適用、合理配臵
為最大限度地發揮人員的主動性和積極性,充分挖掘他們的潛能,我們對企業的人力資源進行有效的配臵,合理設計各工作崗位的工作內容和職責范圍,目的是使人適合于職務,使職務適合于人,充分體現“會用人、用好人”的思路。我們規定新員工錄用后,須由有經驗的管理人員帶領,進行試用實習,并在實習過程中,全面測定和驗證新員工的個人工作能力,對不合崗位要求的而又有其它專長的,實行調崗安排使用。尤其是在一專多能、能者為專的問題上,更要注意觀察,充分發揮個人專長。
三、規范管理,分層實施
1、組織落實,制度規范:我們的人員組織管理靠的是可見的、具體的企業規范,如制訂管理規章,明確各級人員的崗位職責和權力;建立一套合理公正的獎勵制度。通過規范企業運作,約束員工行為。
2、分工協作,層級管理:由于物業管理中,存在著許多不確定因素,
3、規范言行、注重儀表,實施bi形象戰略:bi即企業的行為規范,是形象戰略的重要組成部分。我們將員工的言行舉止、儀容、儀表等軟性因素納入規范化管理范疇,制訂了詳細的員工守則、服務手冊。同時我們還擬定了每一崗位、每一工種詳細的工作流程、崗位職責、服務質量執行標準,規范企業和員工的運作,確保管理和服務質量。
四、素質評價,績效考核
1、量化考核,客觀評價:人員管理中的績效考核是充分發揮人員素質效能的內在保障。對考核出的佼佼者,我們采用“讓最明白的人最有權,讓最有責任心的人最有權”。通過實踐我們總結出包括考核評鑒、行為測評、專項考試等三種評價方法在內管理人員素質評價體系,對員工的“德、能、勤、績”進行全面客觀的評鑒。制訂科學合理的工作服務標準和量化考核標準,并推出一整套突出績效與綜合測評相結合的考核實施方案??己瞬蛔吖?,不講形式。各級人員均有詳細的績效考核指標,業績的好壞、質效的高低、綜合素質的優劣均可通過量化在“二維”分析圖上反映出來。每個被考核者都會在“二維”圖中找到自己的點,而該點在“二維”圖中的位臵,就決定了該被考核人的獎勵。使考核起到獎勵先進、鞭策后進的良好作用,同時也使員工有了壓力感、責任感和緊迫感。
2、末位淘汰,吐故納新:為使醫院物業管理隊伍更有戰斗力和生命力,在保持隊伍相對穩定的同時,根據情況及時優化隊伍結構,結合考核,實行末位淘汰機制,淘汰率在10%左右,這樣做既留住了企業所需的人才,同時又吸納了新生力量。?;?、壓力、目標、信念是鑄造內聚力的“秘密武器”。五、激勵驅動,留住人才
      近幾年,物業管理行業人才流失現象嚴重。我們總結經驗教訓,逐漸探索出一條科學合理、行之有效的用人路子。實踐證明,企業要想保持長久的活力,就要有良好的激勵機制和文化機制,鼓勵員工奮發向上、努力工作;通過企業文化活動的形式,培養集體主義精神,增強團隊意識和群體的凝聚力。我們的管理是建立在“人性”的基礎上,對知識、對人格、對價值給予高度尊重。企業文化的建設,不僅為我們贏得了奮斗的成果,也為物業管理贏得人才與人心。團結拼搏奮斗、建立利益共同體、尊重與溝通是根植于s物業人精神的“三大支柱”。

我們的做法是:
1、樹立員工也是顧客的管理理念
不僅要給員工提供工作場所,更要給員工營造精神家園。我們多角度、多層次滿足員工的需求。通過充分溝通,實現人格平等;關注員工自我價值的實現,使員工與企業共同成長。我們強調規范管理中的人性化因素,在嚴格的制度管理中,關心員工,尊重員工,使企業在規范公平的基礎上更富有人情味。我們的總經理、部門經理接待日活動、春節慰問親屬活動、員工座談等活動充分體現了員工也是顧客的思想。
2、給人才創造機會,讓機會造就人才
我們的人員管理中有一條原則:善待我們的內部顧客——員工,鼓勵每一個人都成為各自崗位上的專家能手,我們倡導競爭上崗,讓一線的優秀員工能有機會脫穎而出,同時也避免了企業人事決策中的人情因素和憑工齡提拔的不良弊端。最終形成員工能上能下,職位能升能降、待遇能高能低的人員管理的良性機制,真正盤活人力資源。
3、創造寬松的環境,發現人才,重視人才
我們在用人問題上堅持唯才是舉、任人唯賢的原則。管理人員能上能下、不拘一格,只要是人才,我們就毫不猶豫地讓其發揮最大的作用。我們重表現、重能力,決不以偏概全,埋沒人才。為此,我們堅持員工建議制度,設臵員工建議接待機構,在廣大員工中,定期開展調查活動,認真聽取、分析、處理員工反映的意見和建議。
4、營造文化氛圍,促進交流溝通
我們提倡“尊重每一位員工”,堅持以人為本,致力開展企業文化建設,加強上下級之間、同事之間的溝通與交流,增強員工的集體協作精神。同時也讓企業人才更加重視集體,珍視現在的職位。如我們開展的談心、家訪等思想工作以及周末假日同度家庭日、給家人獻愛心等活動在實際工作中取得了很好的效果。

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